我有一套安置房是夫妻共有的，但是還沒有拿房，現(xiàn)今一方想賣了房分錢，對方想讓我買下另一半房要怎么做以后才能有效的是我個人房產？
更新時間：2025-03-12 12:03:34人瀏覽
問題描述：
我有一套安置房是夫妻共有的，但是還沒有拿房，現(xiàn)今一方想賣了房分錢，對方想讓我買下另一半房，要怎么做以后才能有效的是我個人房產
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可以協(xié)商購買對方份額。根據(jù)《民法典》，未經(jīng)共有人同意，擅自出賣共有房產無效，需雙方協(xié)商一致并辦理產權變更手續(xù)，否則可能引發(fā)產權糾紛，影響后續(xù)交易。
2025-03-12 12:01:48
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協(xié)商或訴訟處理。
1. 協(xié)商購買：雙方達成一致，簽訂協(xié)議并辦理產權變更手續(xù)。
2. 訴訟分割：向法院起訴，由法院判決份額后協(xié)商或拍賣處理。
3. 善意第三人：如已出售給善意第三人且完成登記，需通過法律途徑追回。
1. 協(xié)商購買：雙方達成一致，簽訂協(xié)議并辦理產權變更手續(xù)。
2. 訴訟分割：向法院起訴，由法院判決份額后協(xié)商或拍賣處理。
3. 善意第三人：如已出售給善意第三人且完成登記，需通過法律途徑追回。
2025-03-12 12:01:58
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常見方式有協(xié)商購買或訴訟分割。根據(jù)《民法典》，協(xié)商購買需雙方達成協(xié)議并辦理產權變更；訴訟分割則由法院判決份額，再協(xié)商或拍賣處理，選擇方式需考慮雙方意愿及成本。
2025-03-12 12:03:34
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