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二手房買賣合同發(fā)生糾紛的原因是：當(dāng)事人一方違約導(dǎo)致另一方權(quán)益受損；當(dāng)事人一方侵權(quán)導(dǎo)致另一方權(quán)益受損；當(dāng)事人一方存在隱瞞或
發(fā)生二手房買賣合同糾紛時，合同可以通過法定解除或約定解除。發(fā)生糾紛爭議時，雙方可以協(xié)商一致解除買賣合同；買賣雙方也可以約
二手房屋買賣合同糾紛審判原則如下：雙方可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴；當(dāng)事人對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行
二手現(xiàn)房交易稅費由買賣雙方一同承擔(dān)。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費取證費；賣家需繳納交易費、房款0.05%的印花稅
二手現(xiàn)房抵押貸款一般三周左右放款，具體可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準(zhǔn)備貸款要求的資料，面簽銀行、銀行報卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批
二手房離婚分割如下：屬于個人財產(chǎn)的分割給個人，屬于共同財產(chǎn)的房子夫妻雙方可以協(xié)商確定；雙方有協(xié)議的，按照協(xié)議進行分割處理；有爭議且協(xié)商不成的可以根據(jù)出資人、出資
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二手房網(wǎng)簽了以后經(jīng)雙方協(xié)商賣家可以再修改。根據(jù)民法典的規(guī)定，合同內(nèi)容的修改屬于合同變更行為，必須合同當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致合意，達(dá)成合意后對修改事項雙方簽字確認(rèn)即產(chǎn)
