老婆要求贈予房產(chǎn)的51% 不然就離婚 我該怎么在贈予之后 如果離婚的情況下把房子要回來
更新時間：2025-04-26 14:38:02人瀏覽
問題描述：
老婆要求贈予房產(chǎn)的51% 不然就離婚 我該怎么在贈予之后 如果離婚的情況下把房子要回來
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李琦律師
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我理解您現(xiàn)在的處境確實比較棘手。從法律角度來說，房產(chǎn)一旦完成贈與并辦理過戶登記，就屬于對方的合法財產(chǎn)了。不過有幾個關(guān)鍵點需要您注意：
首先，贈與合同可以附條件。比如您可以約定"該贈與以維持婚姻關(guān)系為前提"，如果將來離婚，對方需要返還房產(chǎn)份額。但要注意，這種條款的效力在司法實踐中存在爭議，法院可能不會完全支持。
其次，如果對方存在欺詐、脅迫等情形，比如以離婚相威脅迫使您贈與房產(chǎn)，理論上可以主張撤銷贈與。但需要您保留相關(guān)證據(jù)，比如錄音、聊天記錄等。
建議您：
1. 如果決定贈與，務(wù)必簽訂書面協(xié)議明確約定附加條件
2. 保留所有溝通記錄，證明贈與并非完全自愿
3. 考慮通過婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議而非贈與的方式來約定房產(chǎn)份額
4. 如果已經(jīng)贈與，離婚時仍可主張對方少分或不分財產(chǎn)（民法典第1087條）
婚姻問題還是建議您先嘗試溝通協(xié)商，必要時可以請專業(yè)律師幫您起草具有法律效力的協(xié)議。需要更具體的建議可以補充說明您的情況。
2025-04-22 13:32:50
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贈予房產(chǎn)需謹慎，未過戶前可撤銷。若已過戶，需通過法律途徑爭取權(quán)益。選擇處理方式時，需考慮房產(chǎn)過戶情況及雙方協(xié)商可能性。
2025-04-22 13:27:04
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贈予后離婚房產(chǎn)難追回。操作如下：1. 未過戶前，與對方協(xié)商撤銷贈與，避免財產(chǎn)損失；2. 已過戶，需收集證據(jù)，通過法律途徑爭取權(quán)益，但難度較大。
2025-04-22 13:26:58
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贈予房產(chǎn)后離婚，房產(chǎn)歸屬需視過戶情況。未過戶可撤銷贈與，《民法典》支持贈與人在特定條件下撤銷。若已過戶，則難以追回，可能面臨財產(chǎn)損失。
2025-04-22 13:26:53
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