国产精品_国产精品_国产精品_999任你躁在线精品免费不卡_无内丝袜透明在线播放_成人欧美一区二区三区视频不卡

法律快車> 圖文說(shuō)法> 房產(chǎn)糾紛> 賣家拒絕辦交房手續(xù)怎么辦

賣家拒絕辦交房手續(xù)怎么辦

更新時(shí)間: 2021-09-13 11:25:39 0人瀏覽
賣家拒絕辦交房手續(xù)怎么辦
律師解答
賣家拒絕辦交房手續(xù)買家可以主張解除房屋買賣合同,同時(shí)主張雙倍返還定金。房屋買賣物權(quán)的變更需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記,如果賣家一直拒絕履行辦交房手續(xù),屬于嚴(yán)重違約。
法律依據(jù)

《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

版權(quán)說(shuō)明:法律快車對(duì)圖文享有獨(dú)家版權(quán),未經(jīng)允許不得以任何形式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。如有發(fā)現(xiàn),點(diǎn)擊【投訴】 告知。

相關(guān)知識(shí)推薦

  • 拒絕收房需要辦理什么手續(xù)
    拒絕收房需要辦理什么手續(xù)

    拒絕收房需要購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商提出書(shū)面退房申請(qǐng),在申請(qǐng)中,購(gòu)房者應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明退房的原因,并附上相關(guān)證明材料,如合同、付款憑證等

    #房屋租賃
    0 人瀏覽
  • 起訴開(kāi)發(fā)商要求辦理產(chǎn)權(quán)證
    全部3個(gè)答案 >

    0 人咨詢過(guò)

    去咨詢
  • 賣方不交房怎么辦
    賣方不交房怎么辦

    處理賣方不交房的方法是:經(jīng)催告在合理期限內(nèi)交房的,買方可以要求賣家賠償損失逾期時(shí)間部分的損失;經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不交房

    #其他
    0 人瀏覽
  • 二手房賣家不交房,可以要求賣家按照合同約定交房。期限屆滿未交房,可以解除合同,并要求賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)
    全部3個(gè)答案 >

    0 人咨詢過(guò)

    去咨詢
  • 賣家逾期交房應(yīng)該如何處理
    賣家逾期交房應(yīng)該如何處理

    雙方簽訂合同后,如無(wú)約定原因或因買方原因?qū)е沦u方可以不交房,若賣家逾期騰房,那么買家可以據(jù)合同約定向賣家主張違約責(zé)任,或

    #房屋買賣
    0次播放
  • 賣家拒絕辦交房手續(xù)買家可以主張解除房屋買賣合同,同時(shí)主張雙倍返還定金。房屋買賣物權(quán)的變更需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記,如果賣家一直拒絕履行辦交房手續(xù),屬于嚴(yán)重違約。法
    全部3個(gè)答案 >

    0 人咨詢過(guò)

    去咨詢
  • 交錢后遇賣家拒絕辦過(guò)戶要怎么辦
    交錢后遇賣家拒絕辦過(guò)戶要怎么辦

    買受人交錢后賣家拒辦過(guò)戶手續(xù)的可以要求返還已支付的房款及利息,解除房屋買賣合同,承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)支付違約金、賠償金等;買受人拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的,可以

    #房地產(chǎn)法
    0 人瀏覽
  • 賣家拒絕辦交房手續(xù)買家可以主張解除房屋買賣合同,同時(shí)主張雙倍返還定金。房屋買賣物權(quán)的變更需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記,如果賣家一直拒絕履行辦交房手續(xù),屬于嚴(yán)重違約。法
    全部3個(gè)答案 >

    0 人咨詢過(guò)

    去咨詢
  • 賣家拒絕辦交房手續(xù)買家可以主張解除房屋買賣合同,同時(shí)主張雙倍返還定金。房屋買賣物權(quán)的變更需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記,如果賣家一直拒絕履行辦交房手續(xù),屬于嚴(yán)重違約。法
    全部3個(gè)答案 >

    0 人咨詢過(guò)

    去咨詢
  • 付完房款后賣房人拒絕交房如何處理
    付完房款后賣房人拒絕交房如何處理

    買方付完房款賣方拒絕交房的可以催告賣方在合理期限內(nèi)交房;賣方逾期不交房的,除當(dāng)事人另有約定的以外,買方可以解除買賣合同,并請(qǐng)求賣方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。

    #購(gòu)房指南法
    0 人瀏覽
  • 賣家拒絕交房的買家應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù),要求賣家盡快交房并賠償超出日期的損失;催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的,買家可以解除合同并要求賣家退還已付房款及利
    全部3個(gè)答案 >

    0 人咨詢過(guò)

    去咨詢
  • 賣家逾期交房怎么辦
    賣家逾期交房怎么辦

    賣家逾期交房首先可以進(jìn)行催告,催告仍不履行的可以申請(qǐng)調(diào)解,或者向人民法院起訴,如果有仲裁條款或仲裁協(xié)議的可以申請(qǐng)仲裁。如果經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的

    #購(gòu)房指南法
    0 人瀏覽
  • 一、商家拒絕退款怎么辦1.與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解;2.請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;3.向有關(guān)行政部門投訴;4.根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)
    全部3個(gè)答案 >

    0 人咨詢過(guò)

    去咨詢
  • 交錢后遇賣家拒絕辦過(guò)戶怎么處理
    交錢后遇賣家拒絕辦過(guò)戶怎么處理

    交錢后遇賣家拒絕辦過(guò)戶買受人可以要求賣家返還已支付的房款及利息,解除房屋買賣合同,承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)支付違約金、賠償金等;買受人拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的,可

    #房地產(chǎn)法
    0 人瀏覽
  • 法律分析:商家不給退款的,可以選擇和商家進(jìn)行協(xié)商處理,協(xié)商不成,可以報(bào)消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解處理,調(diào)解不成的,可以向相關(guān)人民法院提起訴訟處理。除消費(fèi)者定作、鮮活易腐、在
    全部3個(gè)答案 >

    0 人咨詢過(guò)

    去咨詢
  • 賣家拒絕辦理交房手續(xù)如何維權(quán)
    賣家拒絕辦理交房手續(xù)如何維權(quán)

    在購(gòu)買房屋的時(shí)候,雙方都是有相關(guān)權(quán)利義務(wù)的,買方有交付資金的義務(wù),而賣方有義務(wù)幫買方辦理交付手續(xù),如果賣方拒絕辦理交房手續(xù)的話,是可以主張雙倍返還定金、違約金或

    #消費(fèi)維權(quán)知識(shí)
    0 人瀏覽
  • 如何辦理交房手續(xù)
    如何辦理交房手續(xù)

    通知開(kāi)發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)以書(shū)面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。除非發(fā)生不可抗力事件,購(gòu)房者應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到房屋所在地對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收

    #買房攻略
    0 人瀏覽
  • 你好,可以先和商家協(xié)商賠償事項(xiàng),協(xié)商不成的話,可以找消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)投訴或向法院起訴
    全部1個(gè)答案 >

    0 人咨詢過(guò)

    去咨詢
  • 按照合同約定起訴解決
    全部4個(gè)答案 >

    0 人咨詢過(guò)

    去咨詢