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租房暖氣漏水到樓下誰負責修

更新時間: 2023-09-28 12:21:20 0人瀏覽
租房暖氣漏水到樓下誰負責修
律師解答
租房暖氣漏水到樓下由過錯方負責修理。租戶使用不當導致暖氣漏水到樓下的,租戶承擔賠償責任,管件松動且未及時更換導致暖氣漏水到樓下的,房東承擔賠償責任,第三人行為導致暖氣漏水到樓下的,第三人承擔賠償責任。
法律依據(jù)
《民法典》 第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

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